Gaiano recente 3 camere

Descrizione

Bellissimo appartamento a soli 1.100€ al metro a 5 minuti da centro di Collecchio, nel recente quartiere residenziale della frazione di Gaiano, in piccola palazzina del 2001., appartamento di mq. 150 disposto su due livelli. Posto al 2 e ultimo piano, collegato da bella scala a vista al piano mansarda, l’appartamento si presenta in ottime condizioni. Al piano ingresso, ampio salone con camino a legna in ghisa e canna fumaria a norma secondo le attuali normative, dal soggiorno accesso all’ampia loggia , cucina abitabile anch’essa con loggia, disimpegno notte, ampia matrimoniale con balcone, camera singola e bagno con finestra.Al piano superiore open space con possibilità di ricavare la 3 camera, altre ad ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, lavanderia. 
€ 168.000 + garage.
• Cancello automatico • Scala condominiale completamente tinteggiata in Agosto 2018 • Camino a legna in ghisa + refrattario, con chiusura a sportello e canna fumaria intubata in acciaio inox . Piano in pietra di lavagna. Canna fumaria fatta pulire in primavera 2017. • Tetto con strato isolante composto da pannelli isolanti di lana di roccia e guaina barriera impermeabilizzante. Tapparella del salone motorizzata con motore elettrico sostituito in settembre 2018 relativo telecomando con programmazione totalmente eseguibile da telecomando. • Doppio climatizzatore, uno per piano entrambi da 12.000 btu, 2 compressori con pompa di calore, gas ricaricato in Giugno 2018. • Impianto antifurto IESS di nuova generazione installato in Novembre 2017, con sensori volumetrici esterni sui balconi, sensore volumetrico interno, sensore magnetico sulla porta di ingresso principale, 3 telecomandi con varie funzioni. Centrale interrogabile via SMS e tramite app da smartphone, ascolto ambientale, controllo del funzionamento della caldaia (on-off e regolazione temperatura) tramite sms da smartphone. Attivazione, disattivazione, ascolto ambientale, e tante altre funzioni tutte gestibili in remoto da smartphone (disponibile app per smartphone). • Caldaia sostituita in Ottobre 2018 con una nuova caldaia istantanea a condensazione • Zanzariere su tutte le finestre del primo piano • Tendoni manuali su 2 balconi (lato est e lato sud) • Vasca idromassaggio Teuco. • Velux mansarda completi di doppia tenda,